第73章 疑竇叢生
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第73章 疑竇叢生
今年元旦秦正陪秦母去北京探親訪友, 之後就借口工作上的事把她先遣返回來，自己卻留在北京直到春節。當時她就隱約感覺有問題，只是這個兒子一向口風嚴, 他決定不說的事，秦母絕對沒有辦法打探到，也只能作罷。現在看來, 這問題就是Vivian！
秦母就這麽空落落地回到鹹陽閣，怎麽看Vivian都更不順眼了，一個人賭氣做了一大桌的飯菜, 偏偏當天晚上秦正和東方澤工作忙都沒回來吃飯, 三個女人對著一桌子的飯更沒有胃口了。
好不容易捱到夜裏近十點，秦正和東方澤才說說笑笑地從外面進來。二人一看到獨守在客廳裏一臉酸楚的秦母, 忙收了笑容。東方澤客氣地打過招呼就上樓了, 把一樓讓給秦正去哄秦母。
秦正坐到秦母的身邊，關心地問：“媽, 你失戀了？”
秦母立時發作道：“我就後悔我這樣的青春美貌我怎麽沒出去找朋友、談戀愛, 把時間、精力、青春和心血都耗費在你身上，現在後悔都沒有地兒買後悔藥去！”
秦正一看, 事態嚴重，忙道：“後悔藥有什麽用呀！要買，咱直接去韓國買青春不老藥去, 準保讓你重生煥發青春魅力和個性風采，無論找朋友、還是談戀愛，絕對不耽誤！”
秦母這才笑了，捶了他肩膀一下：“我現在風韻依舊, 用不上這些人工玩意！說正經的, 今天你跟媽交個底兒, 你跟人家Vivian到底有事沒事兒？”
秦正頭一次覺得自己的腦汁不夠用了：“媽，正說著您的青春大計怎麽扯Vivian頭上去了？我跟她能有什麽事兒呀？”
秦母盯著他道：“真沒事兒？你保證！”
秦正皺眉道：“你這樣一說，我覺得我還是認真地對這件事有個交待。但在此之前，你也跟我交個底，除了長得象雲汐阿姨，你覺得Vivian哪裏不好？為什麽你就不能象對待女兒一樣對待她？”
秦母本欲爭辯，但秦正用手一指，意思：咱倆誰不知道誰？還是別玩聊齋講故事那套！
秦母只好實話實說：“我對雲汐沒意見，是你父親拋棄我們母子，跟雲汐沒關系，這點是非我還分得清。只是這Vivian，她除了長得象雲汐，她要是把你的心也給偷走了，我這輩子死都合不上眼，我的心情你能理解嗎？”
秦正點頭：“理解，萬分理解。就是說，只要Vivian沒把我的心偷走，看在她長著你好朋友的臉這份兒上，你可以象對待親生女兒一樣愛護她？”
秦母眨了眨眼睛，又委屈、又堅強地點了點頭。
秦正攬過她的肩，象哄女兒一樣地在她的後背上拍了拍，堅定地說：“我記下了，明天我給你一個正式的交待。不過，你也要記得你答應的事。現在去睡吧，不然明天皮膚會沒有光澤。”
秦母站起來剛要走，秦正叫道：“等一下。雲汐阿姨嫁的那個德國人叫什麽名字，你還記得嗎？”
秦母搖頭：“好長，早不記得了。只知道他叫安德魯，每次我跟雲汐寫信提到他，雲汐都用英文縮寫來表示，好像是‘A·S’，這個比較短，我倒還記得。”
秦正點點頭：“就是說，他的姓氏是以S開頭的？”
秦母毫無興趣地說：“應該是。”
秦母上樓後，秦正去廚房取果汁，意外發現Vivian居然在，想必是聽到了什麽。
果然，Vivian小聲問：“你在跟秦阿姨說我嗎？”
秦正笑道：“你都聽到了還問我？主要是我媽老擔心我會欺負你，你說她是不是瞎操心？”
Vivian天真地說：“就是，秦大哥哪是這種人啊？”
秦正親密地在她的頭上拍了拍，安撫道：“放心去睡吧！有兩個哥哥罩著，我們Vivian什麽都不怕，對吧？”
Vivian開心地笑了，正要離開，秦正突然問：“Vivian，你奶奶有跟你提到過雲汐阿姨嫁的那家德國人嗎？你在北京家裏，有沒有發現關於那家德國人的紀錄？比如信啊、照片啊、地址啊、電話啊什麽的。”
Vivian認真想了想，用力搖搖頭：“沒有。奶奶說，爺爺過世前，把所有相關的東西都燒了，家裏一點與他們家相關的信息都沒有留下。”想必老人在去世前對害了女兒一生、死後卻不管不問的德國家族恨透了。
秦正只好微笑點頭：“沒有最好，這樣最幹凈。”
秦正回到三樓時，已近十二點，對面東方澤的臥室悄無聲息，應該已經睡下了。他在門外站了一會兒，聽著裏面的一片寂然，想來應該無夢，他無聲地笑笑，轉身回了自己的房間。
秦正小心地關上門，這才接通陳立的電話：“重新啟動對Samuel的追查，還是從那份航班失事名單入手。”
陳立不禁奇怪，之前了解到Samuel決定□□，秦正喜不自勝，已經讓他停止了相關調查，這時突然舊事重提，一定有什麽新的發現，但秦正不說，他從不主動去問，只試探道：“從那兩個孩子查起？”
秦正道：“不，從他妹妹查起。在失事名單中，我們漏掉一個關鍵人，就是Samuel的妹妹，她叫Vivian，居然也在那架飛機上。之所以我們沒有註意到，可能她隨了夫姓。”
陳立馬上道：“明白。我馬上查航班上所有叫Vivian的女子。”
秦正想了想，又道：“還有這個航班的所有信息，不要讓澤總察覺。”
陳立知道這事鬧大了，立即象個軍人一樣簡短有力地答：“是！”
2015年5月12日。星期二。華城。
劉紹南沒想到東方澤這麽快就給他反饋，所以昨天一接到電話，就定在今天早上十點見面，地點當然還是他最信任的小白樓。出乎他意料的是，東方澤居然帶著秦正同行。
當然，以劉紹南的城府，面兒上不露分毫，客氣地請二人落座。
東方澤何等聰明，主動解釋：“劉總，關於華飛房產業務一事，孔雀集團方面需要秦正決策，所以我擅自作主，向秦正說明了情況，看看他有什麽好思路。今天特意過來，是想介紹一下我倆目前的想法，請您看是否可行。”
這一答案明顯好過昨天東方澤的一口回絕，劉紹南立時有了興趣，盡管心中對秦正不無警惕，還是熱情地說：“你倆是業界聞名的孔雀雙帥，聯手以來打造多少商業經典案例。如果你們願意聯手幫華飛處理這一轉型業務，我當然求之不得。”
秦正笑瞇瞇地說：“其實澤總出手，我是信心十足的，就只怕他一旦介入、脫不了身，不是孔雀一大損失？說不得，我只好強行自薦，要多謝您給我這個面子。”
劉紹南和他對視一眼，對方什麽心思，兩人自然心知肚明，好在同樣的心機深刻，面兒上一笑，誰也不揭穿誰。
秦正繼續道：“華飛想擺脫房產業務，與一年前孔雀的思路如出一轍，都是為了主業聚焦、副業脫離已過了高速增長期的房地產市場。只是，孔雀這一策略雖然在去年就已經定下，但只是停止啟動新的房產項目，對於原有的房產業務如何處理，並沒有一條明確的思路。”
東方澤接口道：“而華飛此舉恰好提醒我們，是時候規劃孔雀房地產業務的退出路徑，尤其在可能的範圍內，最大化我方的退出價值，從而保證孔雀的商業利益。因此從這一點上講，孔雀與華飛在這一業務上的目標和策略完全相同。如果在同一市場上，兩家企業在相同時間采取相同策略，會成為競爭對手，因而造成對雙方都不利的競爭局面。但如果雙方形成聯盟，成為一致行動人，反而可以獲得規模上的優勢，甚至一定程度上主導市場定價權。”
劉紹南眉頭微皺，認真思索的表情落入秦正眼裏，已猜到他的顧慮，主動道：“當然，不是每種業務都是越大越好，尤其是這種業務出售，如果捆綁在一起盤子太大，能吃下的主兒反而少了，也許更為不利。就象賣房子一樣，100平米的戶型可能有200個人來詢價，1000平米的房子可能詢價的人不到10個人，怕是更不容易賣出去。”
東方澤會意道：“這的確是房地產行業的特色，但有兩點值得註意：
其一、房地產是最典型的唯規模論，其它行業如果企業規模大，帶來成本、管理、資源上的優勢，往往會形成更低成本的價格預期。但房地產不然，對規模大的房產品牌，市場反而可以接受更高的價格，以市值第一的中唐地產為例，在同一區域同一類型的產品中，中唐的房子價格會比其他房企的價格要高；同時，中國房地產排名靠前的企業更容易拿到更優質的資源，比如優先獲得貸款，一些銀行和金融機構甚至直接規定只給排名前50強的房企放款；此外，他們在海外融資時成本較低，而所有規模較大的房企，海外發展都是今後的重點方向。
其二、盡管孔雀的房地產業務不過百億規模，但華飛的房產業務要在600到700 億之間，兩下如果聯盟，能吃下這種規模的房產企業少之又少，即便我們可以試著去談，讓他們在短期內下定決心接手這兩塊業務的可能性也是微乎其微。所以，如果真想在相對峰值出手這兩塊業務，一個最好的出路就是——”
東方澤看了秦正一眼，秦正一笑接道：“聯合上市。”
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今年元旦秦正陪秦母去北京探親訪友, 之後就借口工作上的事把她先遣返回來，自己卻留在北京直到春節。當時她就隱約感覺有問題，只是這個兒子一向口風嚴, 他決定不說的事，秦母絕對沒有辦法打探到，也只能作罷。現在看來, 這問題就是Vivian！
秦母就這麽空落落地回到鹹陽閣，怎麽看Vivian都更不順眼了，一個人賭氣做了一大桌的飯菜, 偏偏當天晚上秦正和東方澤工作忙都沒回來吃飯, 三個女人對著一桌子的飯更沒有胃口了。
好不容易捱到夜裏近十點，秦正和東方澤才說說笑笑地從外面進來。二人一看到獨守在客廳裏一臉酸楚的秦母, 忙收了笑容。東方澤客氣地打過招呼就上樓了, 把一樓讓給秦正去哄秦母。
秦正坐到秦母的身邊，關心地問：“媽, 你失戀了？”
秦母立時發作道：“我就後悔我這樣的青春美貌我怎麽沒出去找朋友、談戀愛, 把時間、精力、青春和心血都耗費在你身上，現在後悔都沒有地兒買後悔藥去！”
秦正一看, 事態嚴重，忙道：“後悔藥有什麽用呀！要買，咱直接去韓國買青春不老藥去, 準保讓你重生煥發青春魅力和個性風采，無論找朋友、還是談戀愛，絕對不耽誤！”
秦母這才笑了，捶了他肩膀一下：“我現在風韻依舊, 用不上這些人工玩意！說正經的, 今天你跟媽交個底兒, 你跟人家Vivian到底有事沒事兒？”
秦正頭一次覺得自己的腦汁不夠用了：“媽，正說著您的青春大計怎麽扯Vivian頭上去了？我跟她能有什麽事兒呀？”
秦母盯著他道：“真沒事兒？你保證！”
秦正皺眉道：“你這樣一說，我覺得我還是認真地對這件事有個交待。但在此之前，你也跟我交個底，除了長得象雲汐阿姨，你覺得Vivian哪裏不好？為什麽你就不能象對待女兒一樣對待她？”
秦母本欲爭辯，但秦正用手一指，意思：咱倆誰不知道誰？還是別玩聊齋講故事那套！
秦母只好實話實說：“我對雲汐沒意見，是你父親拋棄我們母子，跟雲汐沒關系，這點是非我還分得清。只是這Vivian，她除了長得象雲汐，她要是把你的心也給偷走了，我這輩子死都合不上眼，我的心情你能理解嗎？”
秦正點頭：“理解，萬分理解。就是說，只要Vivian沒把我的心偷走，看在她長著你好朋友的臉這份兒上，你可以象對待親生女兒一樣愛護她？”
秦母眨了眨眼睛，又委屈、又堅強地點了點頭。
秦正攬過她的肩，象哄女兒一樣地在她的後背上拍了拍，堅定地說：“我記下了，明天我給你一個正式的交待。不過，你也要記得你答應的事。現在去睡吧，不然明天皮膚會沒有光澤。”
秦母站起來剛要走，秦正叫道：“等一下。雲汐阿姨嫁的那個德國人叫什麽名字，你還記得嗎？”
秦母搖頭：“好長，早不記得了。只知道他叫安德魯，每次我跟雲汐寫信提到他，雲汐都用英文縮寫來表示，好像是‘A·S’，這個比較短，我倒還記得。”
秦正點點頭：“就是說，他的姓氏是以S開頭的？”
秦母毫無興趣地說：“應該是。”
秦母上樓後，秦正去廚房取果汁，意外發現Vivian居然在，想必是聽到了什麽。
果然，Vivian小聲問：“你在跟秦阿姨說我嗎？”
秦正笑道：“你都聽到了還問我？主要是我媽老擔心我會欺負你，你說她是不是瞎操心？”
Vivian天真地說：“就是，秦大哥哪是這種人啊？”
秦正親密地在她的頭上拍了拍，安撫道：“放心去睡吧！有兩個哥哥罩著，我們Vivian什麽都不怕，對吧？”
Vivian開心地笑了，正要離開，秦正突然問：“Vivian，你奶奶有跟你提到過雲汐阿姨嫁的那家德國人嗎？你在北京家裏，有沒有發現關於那家德國人的紀錄？比如信啊、照片啊、地址啊、電話啊什麽的。”
Vivian認真想了想，用力搖搖頭：“沒有。奶奶說，爺爺過世前，把所有相關的東西都燒了，家裏一點與他們家相關的信息都沒有留下。”想必老人在去世前對害了女兒一生、死後卻不管不問的德國家族恨透了。
秦正只好微笑點頭：“沒有最好，這樣最幹凈。”
秦正回到三樓時，已近十二點，對面東方澤的臥室悄無聲息，應該已經睡下了。他在門外站了一會兒，聽著裏面的一片寂然，想來應該無夢，他無聲地笑笑，轉身回了自己的房間。
秦正小心地關上門，這才接通陳立的電話：“重新啟動對Samuel的追查，還是從那份航班失事名單入手。”
陳立不禁奇怪，之前了解到Samuel決定□□，秦正喜不自勝，已經讓他停止了相關調查，這時突然舊事重提，一定有什麽新的發現，但秦正不說，他從不主動去問，只試探道：“從那兩個孩子查起？”
秦正道：“不，從他妹妹查起。在失事名單中，我們漏掉一個關鍵人，就是Samuel的妹妹，她叫Vivian，居然也在那架飛機上。之所以我們沒有註意到，可能她隨了夫姓。”
陳立馬上道：“明白。我馬上查航班上所有叫Vivian的女子。”
秦正想了想，又道：“還有這個航班的所有信息，不要讓澤總察覺。”
陳立知道這事鬧大了，立即象個軍人一樣簡短有力地答：“是！”
2015年5月12日。星期二。華城。
劉紹南沒想到東方澤這麽快就給他反饋，所以昨天一接到電話，就定在今天早上十點見面，地點當然還是他最信任的小白樓。出乎他意料的是，東方澤居然帶著秦正同行。
當然，以劉紹南的城府，面兒上不露分毫，客氣地請二人落座。
東方澤何等聰明，主動解釋：“劉總，關於華飛房產業務一事，孔雀集團方面需要秦正決策，所以我擅自作主，向秦正說明了情況，看看他有什麽好思路。今天特意過來，是想介紹一下我倆目前的想法，請您看是否可行。”
這一答案明顯好過昨天東方澤的一口回絕，劉紹南立時有了興趣，盡管心中對秦正不無警惕，還是熱情地說：“你倆是業界聞名的孔雀雙帥，聯手以來打造多少商業經典案例。如果你們願意聯手幫華飛處理這一轉型業務，我當然求之不得。”
秦正笑瞇瞇地說：“其實澤總出手，我是信心十足的，就只怕他一旦介入、脫不了身，不是孔雀一大損失？說不得，我只好強行自薦，要多謝您給我這個面子。”
劉紹南和他對視一眼，對方什麽心思，兩人自然心知肚明，好在同樣的心機深刻，面兒上一笑，誰也不揭穿誰。
秦正繼續道：“華飛想擺脫房產業務，與一年前孔雀的思路如出一轍，都是為了主業聚焦、副業脫離已過了高速增長期的房地產市場。只是，孔雀這一策略雖然在去年就已經定下，但只是停止啟動新的房產項目，對於原有的房產業務如何處理，並沒有一條明確的思路。”
東方澤接口道：“而華飛此舉恰好提醒我們，是時候規劃孔雀房地產業務的退出路徑，尤其在可能的範圍內，最大化我方的退出價值，從而保證孔雀的商業利益。因此從這一點上講，孔雀與華飛在這一業務上的目標和策略完全相同。如果在同一市場上，兩家企業在相同時間采取相同策略，會成為競爭對手，因而造成對雙方都不利的競爭局面。但如果雙方形成聯盟，成為一致行動人，反而可以獲得規模上的優勢，甚至一定程度上主導市場定價權。”
劉紹南眉頭微皺，認真思索的表情落入秦正眼裏，已猜到他的顧慮，主動道：“當然，不是每種業務都是越大越好，尤其是這種業務出售，如果捆綁在一起盤子太大，能吃下的主兒反而少了，也許更為不利。就象賣房子一樣，100平米的戶型可能有200個人來詢價，1000平米的房子可能詢價的人不到10個人，怕是更不容易賣出去。”
東方澤會意道：“這的確是房地產行業的特色，但有兩點值得註意：
其一、房地產是最典型的唯規模論，其它行業如果企業規模大，帶來成本、管理、資源上的優勢，往往會形成更低成本的價格預期。但房地產不然，對規模大的房產品牌，市場反而可以接受更高的價格，以市值第一的中唐地產為例，在同一區域同一類型的產品中，中唐的房子價格會比其他房企的價格要高；同時，中國房地產排名靠前的企業更容易拿到更優質的資源，比如優先獲得貸款，一些銀行和金融機構甚至直接規定只給排名前50強的房企放款；此外，他們在海外融資時成本較低，而所有規模較大的房企，海外發展都是今後的重點方向。
其二、盡管孔雀的房地產業務不過百億規模，但華飛的房產業務要在600到700 億之間，兩下如果聯盟，能吃下這種規模的房產企業少之又少，即便我們可以試著去談，讓他們在短期內下定決心接手這兩塊業務的可能性也是微乎其微。所以，如果真想在相對峰值出手這兩塊業務，一個最好的出路就是——”
東方澤看了秦正一眼，秦正一笑接道：“聯合上市。”
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